Turtas gali būti vertinamas, kai:
• keičiasi jo savininkas, t.y. turtas parduodamas, dovanojamas, paveldimas ir kt.;
• jis apdraudžiamas;
• jis apmokestinamas, deklaruojamas;
• jis jungiamas su kitu turtu, padalijamas ar atidalijamas iš bendro turto;
• jis įkeičiamas;
• jis įrašomas į finansinės apskaitos dokumentus;
• jis išnuomojamas arba perduodamas kitiems asmenims pasaugos, panaudos pagrindais ar patikėjimo teise;
• jis pripažįstamas bešeimininkiu;
• įmonėms taikomos bankroto procedūros;
• vykdomi teismų sprendimai, nutartys ir nutarimai civilinėse bylose, teismų nuosprendžiai ir nutartys baudžiamosiose bylose dėl turtinių išieškojimų, hipotekos teisėjų nutartys įkeistą turtą parduoti iš varžytinių;
• to pageidauja turto savininkas arba turto vertinimo užsakovas.